С челябинским арендатором, не использующем землю, расторгнут договор

Уральским межрегиональным управлением Россельхознадзора в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в ноябре 2024 года проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения возле поселка Каштак Сосновского района Челябинской области и зафиксировано зарастание сорной и частично древесно-кустарниковой растительностью на площади 3,8 га.
Данный участок относится к виду сельскохозяйственного угодья – пастбище. Однако признаки выпаса сельскохозяйственных животных на земельном участке отсутствуют (нет следов поедания растений животными, следов копыт и жизнедеятельности животных).
Иными словами, участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами и не используется согласно виду разрешенного использования.
Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований пп. 1, 3 п. 2 ст. 13, абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Как установлено, данный участок администрацией Сосновского муниципального района (именно она является собственником земли, так как распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления) был передан в долгосрочную аренду – до 2059 года — ООО «Созидание».
В связи с выявлением нарушений земельного законодательства РФ Управление Россельхознадзора объявило районной администрации и арендатору предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Администрация приняла решение расторгнуть договор с недобросовестным арендатором и передать для использования землю в другие руки.