- Главная Представители Управления Россельхознадзора приняли участие в агрономическом совещании Еткульского района Челябинской области
Представители Управления Россельхознадзора приняли участие в агрономическом совещании Еткульского района Челябинской области
10 марта 2023 года в Доме культуры села Белоносово Еткульского района Челябинской области прошло агрономическое совещание, собравшее представителей сельскохозяйственных предприятий и фермерских хозяйств Еткульского района.
В работе совещания принял участие глава Еткульского района Юрий Кузьменков, а также представитель областного Министерства сельского хозяйства, ФГБУ «Россельхозцентр», Челябинского филиала ФГБУ «ВНИИЗЖ» и начальник отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Челябинской и Курганской областям Дмитрий Бойчук и начальник отдела надзора за качеством зерна и семенного контроля Владимир Потапов.
В приветственном слове Юрий Кузьменков отметил, что район имеет высокие показатели по производительности молока и урожайности зерна, что вносит значительный вклад в обеспечение продовольственной безопасности нашего региона.
Представители надзорного ведомства познакомили собравшихся с изменившимся законодательством, которое касается использования сельскохозяйственных земель и государственного мониторинга зерна.
Так, в частности, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Челябинской и Курганской областям Дмитрий Бойчук отметил, что изменилась процедура изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в свете изменений Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ, вступивших в силу с 5 декабря 2022 года.
Данные изменения направлены на совершенствование механизма изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или при использовании с нарушением законодательства Российской Федерации.
Данные изменения позволят повысить эффективность вовлечения в сельскохозяйственный оборот земельных участков и сокращают срок изъятия земельного участка, который не используется по целевому назначению в течение трех и более лет на момент проведения государственного земельного надзора.
К примеру, Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 определены признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению. К ним относятся наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением полезащитных, плодовых и ягодных насаждений; наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на пастбищах); распространение деградации земель; наличие зарастания на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
При этом признаки считаются признаками неиспользования, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо такая деятельность ведется менее чем на 25 процентах площади земельного участка.
Также теперь земельный участок может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения.
Изменениями определено, что собственник земельного участка, которому выдано предписание об устранении выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), не вправе передавать такой земельный участок в залог, совершать сделки, направленные на переход, прекращение права собственности на такой земельный участок, а также иные действия, направленные на прекращение права собственности на такой земельный участок.
У собственника всегда имеется возможность исполнить предписание по устранению выявленного нарушения и, в случае не устранения нарушения и привлечения к ответственности за неисполнение предписания, документы направляются в Минсельхоз Челябинской Области для начала процедуры изъятия участка.
Кроме того, в случае не устранения правонарушений в срок орган федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за не устранение указанных нарушений,
подает в Россреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии.
Кроме того, 29 декабря 2022 года Федеральным законом №639-ФЗ внесены изменения, которые направлены на совершенствование оборота невостребованных земельных долей из состава земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Так, определено понятие невостребованной земельной доли (невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа, утверждает такой список самостоятельно.
Данными изменениями порядок признания невостребованных долей значительно упрощен и исключает необходимость органам местного самоуправления поиска наследников невостребованных земельных долей.
Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
В случае отсутствия такого заявления, с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности.
До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, имеет право передавать в аренду невостребованные доли земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством РФ.
Начальник отдела надзора за качеством зерна и семенного контроля Владимир Потапов рассказал о работе ФГИС «Зерно», которая начала работать с 1 сентября прошлого года, и в которой зарегистрировано уже более 1200 хозяйствующих субъектов Челябинской области: производителей и переработчиков зерна, лиц, осуществляющих хранение, трейдеров (продавцов) и иных получателей зерновой продукции в виде сырья.
Федеральная государственная информационная система прослеживаемости зерна и продуктов переработки зерна предназначена для обеспечения прослеживаемости партий зерна и продуктов его переработки, а также для автоматизации процессов сбора, обработки, хранения и анализа информации, связанной с производством, перевозкой, реализацией, хранением, обработкой, переработкой и утилизацией зерна и продуктов его переработки на внутреннем и внешнем рынках и при закупках зерна в интервенционный фонд.
Новая система создана с целью обеспечить прозрачность рынка зерна, облегчить контроль качества конечной продукции и снизить количество проверок товаропроизводителей. Система вводится в эксплуатацию поэтапно.
Продавать зерно на территории Российской Федерации, экспортировать или импортировать будет возможным только после регистрации в данной системе. При этом система позволит сельхозтоваропроизводителям и другим участникам рынка более эффективно работать в условиях прозрачного рынка зерна, обеспечить контроль качества и безопасности экспортируемого и поставляемого на отечественные перерабатывающие предприятия сырья и произведенной из него продукции.
Таким образом, пройти регистрацию и начать работать с ФГИС «Зерно» должны все производители и перерабатывающие зерно организации, юридические лица осуществляющие хранение, перевозчики и трейдеры, организации и ИП выступающие конечными потребителями.
Необходимыми условиями работы в ФГИС являются: наличие квалифицированной электронной подписи, регистрация организации на портале «Госуслуги».
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвет сайта:
Кернинг:
Изображения:
Шрифт:
- Обычный
- Arial
- Times New Roman
Вернуться в обычную версию